Gewerbepark
Schachenweg 24, 3250 Lyss

Der Gewerbepark Schachenweg liegt in der Industriezone Nord, am Besiedlungsrand und nahe der Autobahnzufahrt. Der Strassenverkehr verläuft peripher, d.h. es müssen keine Siedlungsgebiete durchquert werden. Das Dorfzentrum und der Bahnhof sind rund 500m vom Areal entfernt. Die RBS Bushaltestelle Lyss Schachenweg befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Die Liegenschaft besteht aus drei Etagen:

• 1.UG: Lager, Gewerbe, Werkstatt
• EG:    Büro, Produktionsräume
• 1.OG: Büro

Die Räumlichkeiten können individuell ausgebaut werden. Teilweise haben einzelne Räume bereits einen nutzerspezifischen Ausbau.

Die primäre Tragkonstruktion weist eine Stahlbetonstruktur auf. Die Fassade des Büroanbaues besteht aus einem verputzten Mauerwerk. Bei der Fassade des Produktionstraktes handelt es sich um eine hinterlüftete Eternitfassadenkonstruktion. Die Fenster bestehen entweder aus älteren Doppelverglasungskonstruktionen oder teilweise auch aus neueren Isolierverglasungen.
Die Dächer über der Produktion weisen eine Sheddachkonstruktionen auf, alle übrigen Trakte besitzen Flachdächer, welche zum Teil mit einer offen liegenden Bitumenabdeckung versehen sind.

• Raumhöhe zwischen 2.5m - 8m
• Bodenbelastung zwischen 3'000 - 5'000 kg/m²

• Sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten auf der Süd und Nordseite des Gebäudes. 
• Anlieferungsmöglichkeiten in die Etagen 1. UG und EG via Rampen.

• Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gasheizung
• Die Wärmeverteilung wird in den Produktionsräumen mittels Warmluftauslässen sichergestellt und in den Büros mittels Radiatoren
• Die Sanitäranlagen mit Garderoben und Duschen weisen den üblichen Standard auf 
• Stromversorgung mit Trafostation im Gebäude 
• Vollüberwachung mit Brandmeldesystem
• Warenlift (Nutzlast 1'000 kg)
• Warenanlieferungsrampe mit Hebebühne (Nutzlast 6'000 kg)
•  Krananlagen mit 3'000 und 5'000 kg Tragkraft in den Produktionsräumen